楼宇经济发展，是城市区域经济的明信片，尤其是打造亿元级税收楼宇，更是增强区域经济活力，吸引高端人才、资本和技术资源的磁点，若一个楼宇有亿元以上税收，那50个甚至更多这样楼宇，就有50亿以上税收，500亿以上的GDP，为拱墅区经济发展及地方财政带来稳定的税收来源和GDP贡献。

    亿元税收楼宇的发展离不开其软、硬件配套设施，但目前楼宇管理是由物业公司管理，政府缺少监控，而物业公司是以成本为标准的，对楼宇经济认识不足，是制约楼宇经济发展的一个因素，比如区内某个亿元税收的高端商业写字楼，已经运行了十多年，写字楼的硬件每况愈下，先周六没有空调，夏天和冬天的周六无法在大厦办公，甚至到冬天热水供应也停滞，老的高端楼宇硬件上设备老化，需要更新升级，软件也是存留以前的水平，已经不能满足现在楼宇经济的要求。高端物业对物业管理的要求较高，需要建立专业资质、经验丰富的物业团队。不仅需精通设施设备维护管理、还需了解高端商务服务需求，这样才能打造精品楼宇经济。

    建议：1、地方政府对亿元以上高端商务楼宇统一由商务社区做好服务管理，可成立类似于“三方办”的管理机构，加强对楼宇内部软、硬件设施及办公环境质量的管理服务，打造良好的营商环境，吸引更多优质企业落户拱墅。2、建议政府相关部门加强对亿元楼宇的扶持政策研究，可根据楼宇税收、人才等贡献情况，专门制定针对老化高端楼宇的升级改造补助专项扶持政策。